Алматы · Ауэзовский р-н
Жетысу-3
Застройщик: НИКО
Алматы, Ауэзовский р-н, мкр. Жетысу-3, 59, 60, 61, 64, 65,66
цена ниже рынкакомфортстроится
комфорт
Класс
строится
Статус
не раскрыто
Выдерживает землетрясение
Алматы — сейсмозона 9–10 баллов (шкала MSK-64). Дом должен выдерживать землетрясение своей зоны; чем выше балл — тем безопаснее.
Из чего сложился индекс
Четыре показателя, у каждого своя шкала 0–100 и источник. Выше — безопаснее; серое — данных нет, а не ноль.
Защита денег дольщикавес 35%
—/100
нет данных
Не найден в реестре гарантий КФГЖС. Слабый сигнал: гарантия — 1 из 3 легальных путей, отсутствие ≠ риск. Реестр не сцеплён с каталогом по имени (нужен homeportal.kz).
первоисточникРеестр КФГЖС (khc.kz) ↗
Надёжность застройщикавес 30%
38/100
0% сдано
6 ЖК, сдано 0, строится 6. Пока из каталога-витрины — заменяется на завершённый реестр КЖК (первоисточник) + суды по БИН.
витринаПортфель на korter.kz
Сейсмобезопасностьвес 20%
—/100
не раскрыта
Застройщик не раскрыл проектную сейсмостойкость. Алматы — зона 9–10 баллов; отсутствие цифры — минус к прозрачности.
витринаПроектная декларация (через korter)
Цена vs рыноквес 15%
84/100
на 19% дешевле медианы
380 000 ₸/м² против медианы класса «комфорт» 468 000 ₸/м². Сравнение внутри каталога — заменяется на медиану stat.gov (первоисточник).
витринаМедиана каталога по классу (korter)
История застройщика
Портфель НИКО в каталоге новостроек: сколько сдано, строится и заморожено.
НИКО
6 ЖК · сдано 0%
сдано 0 строится 6 приостановлено 0
Где находится
Алматы, Ауэзовский р-н, мкр. Жетысу-3, 59, 60, 61, 64, 65,66 · Ауэзовский район · 43.22088, 76.84224
Нашли ошибку или считаете оценку несправедливой? Мы собираем открытые источники и исправим факт, если пришлёте подтверждение.
Не инвестиционная рекомендация. «Индекс защиты покупателя» считается по публичной методике из проверяемых источников. Цены, сроки и фото — с витрины korter.kz (маркетинг застройщика), проверяйте перед сделкой. Данные собраны 22.07.2026.