Алматы
КГ Ulus City
Застройщик: Baas Group
ул. Алдабергенова, 170/1
цена ниже рынкабизнессдан 10 баллов
бизнес
Класс
сдан
Статус
1–2
Этажность
наземный
Паркинг
10 баллов
Выдерживает землетрясение
Алматы — сейсмозона 9–10 баллов (шкала MSK-64). Дом должен выдерживать землетрясение своей зоны; чем выше балл — тем безопаснее.
Из чего сложился индекс
Четыре показателя, у каждого своя шкала 0–100 и источник. Выше — безопаснее; серое — данных нет, а не ноль.
Защита денег дольщикавес 35%
—/100
нет данных
Не найден в реестре гарантий КФГЖС. Слабый сигнал: гарантия — 1 из 3 легальных путей, отсутствие ≠ риск. Реестр не сцеплён с каталогом по имени (нужен homeportal.kz).
первоисточникРеестр КФГЖС (khc.kz) ↗
Надёжность застройщикавес 30%
64/100
67% сдано
3 ЖК, сдано 2, строится 1. Пока из каталога-витрины — заменяется на завершённый реестр КЖК (первоисточник) + суды по БИН.
витринаПортфель на korter.kz
Сейсмобезопасностьвес 20%
100/100
10 баллов
Проектная сейсмостойкость 10 баллов. Для Алматы (зона 9–10) норма — 9–10; соответствует зоне.
витринаПроектная декларация (через korter)
Цена vs рыноквес 15%
89/100
на 22% дешевле медианы
600 000 ₸/м² против медианы класса «бизнес» 773 500 ₸/м². Сравнение внутри каталога — заменяется на медиану stat.gov (первоисточник).
витринаМедиана каталога по классу (korter)
История застройщика
Портфель Baas Group в каталоге новостроек: сколько сдано, строится и заморожено.
Baas Group
3 ЖК · сдано 67%
сдано 2 строится 1 приостановлено 0
Планировки
2 вариантов квартир · нажмите, чтобы приблизить
Характеристики дома
Подъездов в продаже
1 из 1
Технология
монолитно-каркасная
Стены
газоблок
Высота потолков
3,2 м
Отделка
черновая
Паркинг (детально)
личный
Где находится
ул. Алдабергенова, 170/1 · 43.31722, 77.08063
Нашли ошибку или считаете оценку несправедливой? Мы собираем открытые источники и исправим факт, если пришлёте подтверждение.
Не инвестиционная рекомендация. «Индекс защиты покупателя» считается по публичной методике из проверяемых источников. Цены, сроки и фото — с витрины korter.kz (маркетинг застройщика), проверяйте перед сделкой. Данные собраны 21.07.2026.