премиум
Класс
строится
Статус
2 кв. 2026
Срок сдачи
3
Этажность
смешанный
Паркинг
86
Квартир
не раскрыто
Выдерживает землетрясение
Алматы — сейсмозона 9–10 баллов (шкала MSK-64). Дом должен выдерживать землетрясение своей зоны; чем выше балл — тем безопаснее.
Из чего сложился индекс
Четыре показателя, у каждого своя шкала 0–100 и источник. Выше — безопаснее; серое — данных нет, а не ноль.
Защита денег дольщикавес 35%
—/100
нет данных
Не найден в реестре гарантий КФГЖС. Слабый сигнал: гарантия — 1 из 3 легальных путей, отсутствие ≠ риск. Реестр не сцеплён с каталогом по имени (нужен homeportal.kz).
первоисточникРеестр КФГЖС (khc.kz) ↗
Надёжность застройщикавес 30%
51/100
25% сдано
95 ЖК, сдано 24, строится 70. Пока из каталога-витрины — заменяется на завершённый реестр КЖК (первоисточник) + суды по БИН.
витринаПортфель на korter.kz
Сейсмобезопасностьвес 20%
—/100
не раскрыта
Застройщик не раскрыл проектную сейсмостойкость. Алматы — зона 9–10 баллов; отсутствие цифры — минус к прозрачности.
витринаПроектная декларация (через korter)
Цена vs рыноквес 15%
66/100
на 4% дешевле медианы
1 510 000 ₸/м² против медианы класса «премиум» 1 580 000 ₸/м². Сравнение внутри каталога — заменяется на медиану stat.gov (первоисточник).
витринаМедиана каталога по классу (korter)
История застройщика
Портфель BI Group в каталоге новостроек: сколько сдано, строится и заморожено.
BI Group
95 ЖК · сдано 25%
сдано 24 строится 70 приостановлено 0
Планировки
4 вариантов квартир · нажмите, чтобы приблизить
Характеристики дома
Очереди строительства
1 очередь
Подъездов в продаже
12 из 12
Технология
монолитная
Стены
наружные – газоблок, межквартирные – керамический кирпич
Высота потолков
3,3 м
Отделка
черновая
Паркинг (детально)
подземный (увеличенные места, скоростные ворота), гостевой (с э/з станциями)
Где находится
ул. Оспанова, 85/76 · Медеуский район · 43.20072, 76.96096
Нашли ошибку или считаете оценку несправедливой? Мы собираем открытые источники и исправим факт, если пришлёте подтверждение.
Не инвестиционная рекомендация. «Индекс защиты покупателя» считается по публичной методике из проверяемых источников. Цены, сроки и фото — с витрины korter.kz (маркетинг застройщика), проверяйте перед сделкой. Данные собраны 21.07.2026.