Алматы
ЖК Аспан Сити 2.0
Застройщик: Exclusive Qurylys
ул. Кошкарбаева, 1а, 4, 1140, 1141, 1142, 1144
цена ниже рынкакомфортсдан
комфорт
Класс
сдан
Статус
12
Этажность
смешанный
Паркинг
944
Квартир
не раскрыто
Выдерживает землетрясение
Алматы — сейсмозона 9–10 баллов (шкала MSK-64). Дом должен выдерживать землетрясение своей зоны; чем выше балл — тем безопаснее.
Из чего сложился индекс
Четыре показателя, у каждого своя шкала 0–100 и источник. Выше — безопаснее; серое — данных нет, а не ноль.
Защита денег дольщикавес 35%
—/100
нет данных
Не найден в реестре гарантий КФГЖС. Слабый сигнал: гарантия — 1 из 3 легальных путей, отсутствие ≠ риск. Реестр не сцеплён с каталогом по имени (нужен homeportal.kz).
первоисточникРеестр КФГЖС (khc.kz) ↗
Надёжность застройщикавес 30%
69/100
65% сдано
20 ЖК, сдано 13, строится 7. Пока из каталога-витрины — заменяется на завершённый реестр КЖК (первоисточник) + суды по БИН.
витринаПортфель на korter.kz
Сейсмобезопасностьвес 20%
—/100
не раскрыта
Застройщик не раскрыл проектную сейсмостойкость. Алматы — зона 9–10 баллов; отсутствие цифры — минус к прозрачности.
витринаПроектная декларация (через korter)
Цена vs рыноквес 15%
72/100
на 9% дешевле медианы
426 000 ₸/м² против медианы класса «комфорт» 468 000 ₸/м². Сравнение внутри каталога — заменяется на медиану stat.gov (первоисточник).
витринаМедиана каталога по классу (korter)
История застройщика
Портфель Exclusive Qurylys в каталоге новостроек: сколько сдано, строится и заморожено.
Exclusive Qurylys
20 ЖК · сдано 65%
сдано 13 строится 7 приостановлено 0
Планировки
3 вариантов квартир · нажмите, чтобы приблизить
Характеристики дома
Очереди строительства
1 очередь (1-2) · 2 очередь (3-5) · 3 очередь (8-9) · 4 очередь (10-11) · 5 очередь (6-7) · ЖК Аспан Сити 2.0
Подъездов в продаже
1 из 1
Технология
монолитно-каркасная
Стены
теплоблок, газоблок
Высота потолков
2,7 м
Отделка
предчистовая, чистовая
Домов в ЖК
11 (ЖК Аспан Сити), 6 (ЖК Аспан Сити 2.0)
Паркинг (детально)
подземный, гостевой
Где находится
ул. Кошкарбаева, 1а, 4, 1140, 1141, 1142, 1144 · 43.32631, 77.03386
Нашли ошибку или считаете оценку несправедливой? Мы собираем открытые источники и исправим факт, если пришлёте подтверждение.
Не инвестиционная рекомендация. «Индекс защиты покупателя» считается по публичной методике из проверяемых источников. Цены, сроки и фото — с витрины korter.kz (маркетинг застройщика), проверяйте перед сделкой. Данные собраны 21.07.2026.