Алматы · Медеуский р-н
Клубный дом Seneca
Застройщик: Seneca Partners
ул. Керей-Жанибек хандар, 29/5
бизнессдан 10 баллов
бизнес
Класс
сдан
Статус
3 + мансарда
Этажность
подземный
Паркинг
44
Квартир
10 баллов
Выдерживает землетрясение
Алматы — сейсмозона 9–10 баллов (шкала MSK-64). Дом должен выдерживать землетрясение своей зоны; чем выше балл — тем безопаснее.
Из чего сложился индекс
Четыре показателя, у каждого своя шкала 0–100 и источник. Выше — безопаснее; серое — данных нет, а не ноль.
Защита денег дольщикавес 35%
—/100
нет данных
Не найден в реестре гарантий КФГЖС. Слабый сигнал: гарантия — 1 из 3 легальных путей, отсутствие ≠ риск. Реестр не сцеплён с каталогом по имени (нужен homeportal.kz).
первоисточникРеестр КФГЖС (khc.kz) ↗
Надёжность застройщикавес 30%
55/100
50% сдано
2 ЖК, сдано 1, строится 1. Пока из каталога-витрины — заменяется на завершённый реестр КЖК (первоисточник) + суды по БИН.
витринаПортфель на korter.kz
Сейсмобезопасностьвес 20%
100/100
10 баллов
Проектная сейсмостойкость 10 баллов. Для Алматы (зона 9–10) норма — 9–10; соответствует зоне.
витринаПроектная декларация (через korter)
Цена vs рыноквес 15%
0/100
на 139% дороже медианы
1 850 000 ₸/м² против медианы класса «бизнес» 773 500 ₸/м². Сравнение внутри каталога — заменяется на медиану stat.gov (первоисточник).
витринаМедиана каталога по классу (korter)
История застройщика
Портфель Seneca Partners в каталоге новостроек: сколько сдано, строится и заморожено.
Seneca Partners
2 ЖК · сдано 50%
сдано 1 строится 1 приостановлено 0
Планировки
2 вариантов квартир · нажмите, чтобы приблизить
Характеристики дома
Подъездов в продаже
3 из 3
Технология
монолитно-каркасная
Стены
газоблок
Высота потолков
3,3 м
Отделка
черновая
Домов в ЖК
3
Паркинг (детально)
подземный (49 паркомест)
Где находится
ул. Керей-Жанибек хандар, 29/5 · Медеуский район · 43.23179, 76.96557
Нашли ошибку или считаете оценку несправедливой? Мы собираем открытые источники и исправим факт, если пришлёте подтверждение.
Не инвестиционная рекомендация. «Индекс защиты покупателя» считается по публичной методике из проверяемых источников. Цены, сроки и фото — с витрины korter.kz (маркетинг застройщика), проверяйте перед сделкой. Данные собраны 21.07.2026.